您身边可信赖的房地产顾问

我在加州湾区生活多年的，致力于为您提供最专业、最贴心的房产咨询服务。无论是买房、卖房，还是投资置业，以及贷款，我都能为您提供最合适的方案.

Home Selling Process

卖房流程

为了帮助卖家更清晰地了解整个卖房流程，可以将其整理成以下几个关键阶段：

01

评估房产与市场分析

了解当前市场行情，分析类似房产的成交价格评估房屋状况，确定是否需要维修或升级以提升房屋价值咨询房地产顾问，制定合适的定价策略

02

签署房产上市合同（Listing Agreement）

与房地产经纪人签署上市合同，正式启动卖房流程确定房屋的挂牌价格和销售策略讨论营销计划，包括房源拍摄、广告推广、开放日（Open House）等

03

房屋展示与市场推广

专业摄影，提升房源吸引力在MLS（多重房源系统）、Zillow、Redfin等平台上发布房源信息组织开放日（Open House）或私人看房（Private Showings）

04

接受报价与谈判

收集潜在买家的报价（Offers），分析不同买家条件与买家协商价格、交割日期、修缮条款等选择最佳报价，并与买家签署购房合同

05

进入合同期（Escrow & Contingency Period）

买方通常会安排验房（Home Inspection）和评估（Appraisal）处理任何可能的维修请求或价格协商确保产权调查（Title Search）无误，并准备所有文件选择产权公司（Title Company）进行产权调查安排验房（Home Inspection）与评估（Appraisal）处理贷款最终审批（Loan Approval）

06

交付（Closing）

确保买方完成贷款审批，房产交易资金到位签署最终的过户文件，完成房产转让收到房款，交付钥匙，正式完成交易！

Contact

联系我们

电话：408-343-3388

邮箱: [email protected]

Wechat: MidasUSA

小红书:MidasCA湾区地产

1631 North First Street#100,

San jose,CA,95112

微信扫码

关注

COPYRIGHT (©) 2024